☆質問
「不動産の共有持分を追加取得した場合における、住宅ローン控除の扱いが変わったと聞きましたが、どのように変わったのですか？」
★回答
「夫婦が共有で居住用不動産を取得して、住宅ローン控除を受けているケースで説明します」
「その後、離婚により夫の共有持分を妻が財産分与で取得しました」
☆質問
「初め夫婦で50％ずつの共有持分割合で不動産を取得し、離婚によって妻が夫の持分を全て取得して、100％の所有になったようなケースですね？」
★回答
「そうです」
「この場合、追加で取得した夫の共有持分も含めて住宅ローン控除の適用ができるかどうかという問題です」
☆質問
「以前はできなかったのですね？」
★回答
「そうです」
「しかし、この取扱が変更になりました」
「妻の住宅ローン控除が、限度額まで控除を受けていない場合には、追加取得分も住宅ローン控除の対象となる扱いに変更されました」
☆質問
「なるほど」
★回答
「今回の取扱の変更は離婚だけでなく、追加で共有持分を取得した場合に適用されます」
「過去にこのようなケースがあった場合には、申告期限から5年以内であれば税金を取り戻すことができます」
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