|
|
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ☆☆ 週刊節税教室 ☆☆ 第209号（2005/12/5） 【 アトラス総合事務所 】 http://www.cpainoue.com/ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ■■■親の土地に法人が建物を建てる (3) （法人税・相続税）■■■ ☆質問 「前回は、大赤字で繰越欠損金が多額にある子供の会社が、父親 の土地の上にアパートを建てることにより、会社に借地権が帰属す ると、良いことばかりという話でした」 ★回答 「そうでしたね」 「父親の土地の評価額は減って相続税対策になり、借地権が帰属 して受贈益が計上される法人も、繰越欠損金があるので税金が発 生しないということでした」 ☆質問 「しかし、こんな良いことばかりで、落とし穴はないのですか？」 ★回答 「ん〜 確かに繰越欠損金が多額にあっても、税金の問題が発生 する場合があります」 ☆質問 「それはどのような場合ですか？」 ★回答 「お父さんからの借地権の贈与で、子供が株主である会社の株式 の価値が上昇した場合です」 ☆質問 「子供が持っている会社の価値が上がると、税務上はどうなるので すか？」 ★回答 「お父さんから借地権を贈与されたことにより、子供が持っている会 社の株式の価値が上昇したことから、その価値の上昇分だけ、父 から子に贈与があったとされるのです」 ☆質問 「なるほど、そんな考え方で贈与税が課税されることがあるのですか ・・・驚きです」 「どのような場合に、課税されるのですか？」 ★回答 「会社の資産（現金などのプラスの財産）より負債（借入金などのマ イナスの財産）が多い状態を債務超過と言います」 「繰越欠損金が多額にある会社は、この債務超過の状態が多いの ですが、借地権の受贈後においても会社が債務超過の状態であれ ば、会社の株式の価値の上昇はなく、贈与税の問題も起きません」 「しかし、借地権受贈前で債務超過の状態でない会社、または、借 地権の受贈前は債務超過の状態であるけれども、受贈後は債務超 過を解消した場合には、父から子への贈与税の問題が出てくるので す」 公認会計士・税理士 井上 修
11月15日発行 株式会社すばる舎 1,500円（税抜き） 井上 修 著 ご購入は、下記リンクよりどうぞ！ http://www.cpainoue.com/book1/a_bookb.html □□□□□□□□□□ ！あなたも会社を作ってみよう！ □□□□□□□□□□ 詳しくはこちらをご覧ください。会社設立登記手続きの一切を代行いたします。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 井上ＮＥＷＳ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ■今月の井上ＮＥＷＳ（月刊でアトラス総合事務所のホームページに掲載）■ ●「制度融資について」 ＮＥＷ！ ●「社会保険のメリット」 NEW！ 当事務所では、会社設立からその後の税務会計、社会保険、労働保険、組織 変更登記などを、「合理的な報酬」で「高品質のサービス」を提供しています。 これら全てのサービスを提供して 月額21,０００円よりの顧問報酬です。 詳しくは、ホームページをご覧になってください。
★☆★☆★☆★ NEW ！税務調査の本を出版しました！NEW ★☆★☆★☆★☆ 「税務調査なんて怖くない！」 4月29日発行 株式会社すばる舎 1,500円（税抜き） 井上 修 著 ●税務調査でのやり取りを再現し、かつ分かりやすく税務調査の実際を解説 http://www.cpainoue.com/book1/a_booka.html ●パソコン経理の虎の巻はコチラ
税額計算や課税事業者判定のシミュレーションまでついた本格的消費税専門HP 『消費税パーフェクトガイド．com』 ------------------------------------------------------------------- 法人成り試算します！ http://www.cpainoue.com/gyomu/a_toki.html 設立手続代行します！ http://www.cpainoue.com/gyomu/a_toki.html 詳しくは、ホームページをご覧になってください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 無料メルマガ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■■■メルマガ 週刊税務調査日記！■■■ 税務調査の実態、税務調査で問題となる点、税務調査の手法などを誰でも分かり
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 無料メルマガ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■■■ メルマガ 週間なるほど！消費税 ■■■ 消費税の仕組から実務的な内容まで、問答式でやさしく毎週説明しています。 ぜひご購読ください。 http://www.cpainoue.com/mailmag4/a_mailmag4.html ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ◆発行 アトラス総合事務所 Copyright (C)2005 アトラス総合事務所. All rights reserved. 本メールマガジンに掲載されている著作物に対する以下の行為は、著作権法 上禁止されており、著作権侵害になります。 ○著作物を、私的利用の範囲を超えて権利者の許可なく複製する行為 ○著作物を、インターネット上で公衆が取得可能な状態にする行為 ○著作物の全部もしくは一部を権利者の許可なく改変する行為 . |
