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☆☆ 週刊節税教室 ☆☆ 第285号（2007/7/2)
【 アトラス総合事務所 】 http://www.cpainoue.com/
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■■■ 3千万円控除を親子で受ける （相続税・所得税） ■■■
☆質問
「わたしは父親が所有する住居に父と共に住んでいます」
「この度、この家を売却することになりました」
「父の先代からの土地ですので、売却するとかなりの利益が出ます」
「何か節税対策はありますか？」
★回答
「お父さんはおいくつですか？」
☆質問
「父は、72歳です」
★回答
「あなたは？」
☆質問
「２８歳です」
★回答
「そうですか」
「そしたら、良い方法があります」
☆質問
「どのような方法ですか？」
★回答
「お父さんの所有する土地建物の半分をあなたに贈与して、そしてそ
の後に売却するのです」
☆質問
「どうしてですか？」
★回答
「居住用財産を売却した場合の3,000万円控除をお父さんとあなたと
で適用できるのです」
☆質問
「居住用財産の3,000万円控除って、売却益から3,000万円を控除でき
る制度ですか？」
★回答
「そのとおりです」
「ですから、親子で6,000万円まで控除できるということです」
☆質問
「でも、父から私に土地建物を贈与すると、贈与税がかかるのではな
いですか？」
★回答
「60歳以上の親から20歳以上の子供の贈与に適用できる相続時精
算課税制度を利用すれば、2,500万円まで贈与税はかかりません」
「また、2,500万円を超えても一律20％の贈与税率が適用されます」
☆質問
「なるほど」
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