週刊節税教室 まぐまぐ殿堂入りメールマガジン「週間節税教室」

*********************************

 ☆☆ 週刊節税教室 ☆☆               第368号(2009/8/4)


  【 アトラス総合事務所 】            http://www.cpainoue.com/

*********************************





■■■ 長期所有土地等の1,000万円特別控除(法人税、所得税) ■■■ 

        

                


☆質問

「土地の需要を喚起する税制ができたと聞きました」


「1,000万円が控除できるとか?」


★回答

「長期所有土地等の1,000万円特別控除という制度です」


「個人及び法人が平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に

取得した土地等を、5年を超えて譲渡した場合に、譲渡益から1,000万円

を控除することができる制度です」


☆質問

「つまり、今年か来年に土地等を購入して、5年後以降にその土地等を売

却することによって1,000万円までの利益が出ても税金を払わなくて済む

ということですね?」


★回答

「そうです」


☆質問

「確かに地価は今が底値でしょうから、今買って10年後にでも売却すれ

ば、地価の値上がりにより売却益が出るかもしれませんね」


★回答

「それで1,000万円まで儲かっても税金はタダだから、土地を今買いまし

ょう!という趣旨の税制です」


☆質問

「土地は誰からでも買ってよいのですか?」


★回答

「配偶者などの身内から買ったような場合は適用できません」


「相続や贈与による取得も対象となりません」


☆質問

「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除と併用できますか?」


★回答

「できません」


☆質問

「所有期間が5年超ということですが、いつまで譲渡しなければならないとい

った制限はないのですか?」


★回答

「ありません」


「20年後でも30年後でもOKです」


☆質問

「この制度を適用するためにはどうしたらよいのですか?」


★回答

「個人の場合は、確定申告書にこの制度の適用を受ける旨を記載し、平成

21年・22年に取得したことを証明する売買契約書や登記事項証明書などの

添付が必要になります」


☆質問

「法人の場合はどうですか?」


★回答

「確定申告書に1,000万円を損金の額に算入する記載があり、かつその計

算明細書の添付が必要になります」




公認会計士・税理士 井上 修




★アトラス総合事務所では会社の設立を18,900円よりサポートしています。

      http://www.cpainoue.com/



なお、毎年発行している

「個人事業・自由業者の税金もっと安くできる!」の2008年度版  

が出版されました。井上修著 1,500円(税別) すばる舎
ところで、アトラス総合事務所から新しく本が出版されました。

法人の税務申告手続きマニュアル

井上修著 TAC出版 2,000円(税別)
ぜひ、ご購入ください!

図解 小さな会社のための 会社のつくり方・運営のしかた」という

本です。ぜひ、御購入ください。

また、私の書いた「会社の節税100のルール」は、早くも増刷されました。

ぜひお買い求めください。

アトラスNEWSで税制の最新情報を提供しています!
   

☆アトラス総合事務所の広告

アトラス総合事務所では派遣業の許可申請や有料職業紹介の申請

代行を合理的な報酬でお受けしております。

手続代行料金は次の通りです。

(1) 特定労働者派遣の場合 73,500円(消費税込み)

(2) 一般労働者派遣の場合  105,000円(消費税込み)

* 一般労働者派遣の場合は、上記金額の他、登録免許

   税と印紙代がかかります。
(3) 有料職業紹介申請代行    105,000円(消費税込み)

* 上記金額の他、登録免許税と印紙代がかかります。

      詳細はこちらまで!


●TAC出版から「総務・税務手続きマニュアル」の第4版が発行されました。


  新会社法に完全対応しています!

 2001年に発行されてからのロングセラーですので、ぜひご購入ください!


●「会社をつくるメリット・デメリット本当のところズバリ!

           累計5万部の発行です 


●「個人事業者・自由業者のかんたん経理・ラクラク申告」が増刷され第7刷

の発行となりました。

●「正社員以外の労働者の雇用に関する基礎知識

    すばる舎 1,500円+税

       ぜひお買い求め下さい!
    

●「2007年度版 個人事業・自由業者の税金もっと安くできる!

    アトラス総合事務所代表の井上修が書いた本です。

    2003年版からの発行で、これで5年目のベストセラーです。

       ぜひお買い求め下さい! 


●「退職前後の手続・届出がわかる本

当事務所が出版しました。 

      7月19日発売!!すばる舎 1,575円



なお、当事務所では以下のメルマガも発行しておりますので、ぜひご購読してみて

ください!

■■■メルマガ 週刊税務調査日記!■■■

  税務調査の実態、税務調査で問題となる点、税務調査の手法などを誰でも分かり

  やすく、ちょっと脚色して週刊でお伝えいたします。


■■■ メルマガ 週間なるほど!消費税 ■■■ 

  消費税の仕組から実務的な内容まで、問答式でやさしく毎週説明しています。

  ぜひご購読ください。 




□□□□□□□□□□ !あなたも会社を作ってみよう! □□□□□□□□□□

 株式会社、LLC、LLP 設立 !
 詳しくはこちらをご覧ください。会社設立登記手続きの一切を代行いたします。

△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△

  ●税務調査の虎の巻はコチラ      ⇒ 税務調査なんて怖くない!

  ●パソコン経理の虎の巻はコチラ    ⇒ パソコン経理でラクラク申告

  ●消費税の虎の巻はコチラ        ⇒ はじめての消費税 経理処理と申告がわかる本

  ●誰でもできる経理の虎の巻はコチラ ⇒ 簡単経理・ラクラク申告

      

☆☆☆☆☆☆☆ !消費税専門のホームページができました! ☆☆☆☆☆☆☆☆

 税額計算や課税事業者判定のシミュレーションまでついた本格的消費税専門HP

               『消費税パーフェクトガイド.com
  消費税の仕組から実務的な内容まで、問答式でやさしく毎週説明しています。


 本メールマガジンに掲載されている著作物に対する以下の行為は、著作権法

上禁止されており、著作権侵害になります。

 ○著作物を、私的利用の範囲を超えて権利者の許可なく複製する行為

 ○著作物を、インターネット上で公衆が取得可能な状態にする行為

 ○著作物の全部もしくは一部を権利者の許可なく改変する行為

.

◆発行 アトラス総合事務所

  Copyright (C)2001-2009 アトラス総合事務所. All rights reserved.

当事務所では、会社設立からその後の税務会計、社会保険、労働保険、組織変更登記などを、「合理的な報酬」で「高品質のサービス」を提供しています。

[ Home ] [ 閉じる ] [ご利用案内/読者登録]

アトラス総合事務所 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町31-14 岡三桜丘ビル2階
プライバシーマーク認定制度のホームページへ
アトラス総合事務所のホームページへ  [代表者] 公認会計士・税理士・行政書士  井上 修
 www.cpainoue.com E-mail info@cpainoue.com TEL 03-3464-9333 

Copyright© 1998-2014 アトラス総合事務所. All rights reserved.