＊＊ Weekly Consumption tax　＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

☆☆　週刊　なるほど！消費税　☆☆　　　　　　　　第355号（2013/3/28）　

　【　ATLAS総合事務所　】　　　　　　　　　　　 http://www.cpainoue.com/

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　 　　　　　　　　　　　★　改正消費税経過措置　★

　　　 　　　　　　　　　　　　＜請負工事等　（１）＞　　

☆【生徒】

平成26年の４月から消費税率が8％になりますよね。

自宅の建て替えを考えていますが、消費税がどうなるかよくわかりません。

★【先生】

建物の建築は着工から完成まで時間もかかり、確かにどのタイミングで消

費税が課税されるか分かりにくいですね。

☆【生徒】

そうなんです。

★【先生】

原則は、建物が完成して引渡しが行われるのが、平成26年の3月31日まで

であれば現行の5％が適用されます。

一方、平成26年4月1日以降に建物の引渡しが行われるのであれば8％が適

用されます。

☆【生徒】

なるほど、建物の引渡し日で判断するのですね。

★【先生】

そうです。

しかし、例外があります。

改正消費税の経過措置として定められている扱いで、平成25年9月30日ま

でに建物の建築請負契約を締結すれば、建物の完成引渡しが平成26年4月

1日以降であっても消費税率5％が適用されます。

☆【生徒】

なるほど。

契約日が今年の9月30日以前であれば、建物の完成引渡しがいつになって

も5％の税率が適用されるのですね？

★【先生】

そのとおりです。

☆【生徒】

よくわかりました。

さっそくハウスメーカーを選定して契約するようにします。

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